עורך דין הסכם ממון

הודעה חשובה!!! הפחתת מס הרכישה לדירה שניה ומעלה!!!

עורך דין לרכישת דירה שניה
Share on facebook


ביום 28.09.2020 אושרה במליאת הכנסת הפחתת מס הרכישה על דירה שניה ומעלה.
התיקון נכנס לתוקף ביום 29.08.2020; בהתאם לתיקון יחולו מדרגות מס רכישה על רכישת דירה שניה ומעלה כדלקמן:
על חלק השווי עד לסך של 1,292,280 ₪ – 5%.
על חלק השווי העולה על 1,292,280 ₪ ועד 3,876,835 ₪ – 6%.
על החלק השווי העולה על 3,876,835 ₪ ועד 5,338,290 ₪ – 7%.
על החלק השווי העולה על 5,338,290 ₪ ועד 17,794,305 ₪ – 8%.
על החלק השווי העולה על 17,794,305 ₪ – 10%.

ראו הודעת רשות המיסים בעניין

אושרה הפחתת מדרגות מס רכישה לדירת מגורים שאינה דירתו היחידה של הרוכש 
עורך דין לענייני מקרקעין

.

הערת מערכת:
לאחרונה אני נתקל בהמון זוגות צעירים המבקשים לעבור לאזורי פריפרייה שונים. שם יש ביכולתם לרכוש קרקע לצורך בניית בית מגורים.
כאשר רוכשים קרקע לבניית בית מגורים הרוכשים מחוייבים במס הרכישה בגובה של 6% ממחיר רכישת הקרקע. ללא כל קשר האם על הקרקע יבנה בית מגורים ואם זה יהיה בית המגורים היחיד שלהם (שכאמור מזכה "בפטור" ממס הרכישה עד לסך של 1,744,505 ₪).
בתנאים מסויימים, ניתן לקבל החזר של 1% ממס הרכישה, כך שהלכה למעשה המס שישולם בגין רכישת הקרקע יעמוד על 5% ממחיר העסקה.
מס רכישה לרכישת קרקע יכל לנוע בין עשרות למאות אלפי שקלים, בהתאם לסכום הרכישה/שווי הקרקע.

נשאלת השאלה, מדוע לא תתכבד הממשלה ותחוקק תיקון לחוק – לפיו יחול פטור ממס רכישה לרכישת קרקע לבניית בית מגורים יחיד ?
פטור כאמור, יקל מאוד על רוכשי קרקעות המבקשים לבנות עליה את בית המגורים היחיד שלהם, שכל חטאם בתשלום מה הרכישה הוא שהם ביקשו לבנות בית צמוד קרקע בעצמם ולא לרכוש דירה מגורים/בית מגורים מקבלן או יזם.

רוצים לקבל עוד עידכונים?

השיארו את הפרטים שלכם
מבטיח לא לשלוח ספאם